Prace związane z oczyszczeniem mieszkania po zalaniu to nie lada wyzwanie. Często sami sobie z tym nie poradzimy i jesteśmy skazani na pomoc osób trzecich oraz profesjonalny sprzęt. Dlatego warto zdecydować się na wynajem osuszaczy powietrza, dzięki któremu sami przeprowadzimy łatwy proces mieszkanie stanowi nie lada problem dla domowników. Skutki wdarcia się wody w ściany, sufity czy podłogę, mogą generować bardzo duże koszty. Zalane mieszkanie to nie tylko ryzyko strat materialnych, ale również i zdrowotnych. Wilgotne środowisko jest korzystne dla rozwoju pleśni czy grzybów, mogących wywoływać choroby układu mieszkania – jak się do tego zabrać?Remont mieszkania po zalaniu np. przez sąsiada może wymagać gruntownej wymiany wielu części składowych – paneli, tapet, a nawet mebli. Warto jednak kierować się kilkoma wskazówkami, dzięki którym unikniemy czasochłonnych poprawek w przyszłości. Pierwszą kwestią jest zerwanie odstających tapet, usunięcie farb „z odpryskami” z miejsc, które zostały zalane. Najczęściej będą to łączenia sufitu ze ścianą bądź wilgoć pojawia się w narożniku, zostawiając charakterystyczne, żółte zawsze jednak będzie to łatwe – zdarza się, że ściana jest wciąż wilgotna. Wtedy warto zdecydować się na wynajem osuszaczy powietrza, które okażą się pomocne także w dalszych krokach remontowania mieszkania po nieszczęśliwym zalaniu. Warto jednak pamiętać, że w niektórych przypadkach nie jest wskazane używanie osuszaczy – powinno je się wykorzystywać przede wszystkim do osuszania wilgotnych miejsc, które uległy istotne kwestie na temat remontowania zalanego mieszkaniaPo dokładnym osuszeniu miejsc, które zostały zalane, można przystąpić do gruntowania powierzchni. Te prace należy wykonywać powoli, dokładnie i starannie. Najlepiej wykorzystać niewielki pędzel, który pozwoli na uzyskanie niewielkiej warstwy gruntującej. Rodzaj gruntu będzie zależał od rodzaju powierzchni – można wykorzystać preparaty zawierające akryl bądź kwarc. Drugą kwestią jest pokrycie zniszczonych miejsc masą szpachlową. Tutaj należy uzbroić się w cierpliwość, ponieważ ta warstwa musi schnąć w odpowiednich mamy czas, możemy zostawić masę szpachlową do samoistnego wyschnięcia, dbając o to, aby w pomieszczeniu nie było przeciągu. Trzecią kwestią jest dokładne pomalowanie ścian. Tutaj również wynajem osuszaczy powietrza może okazać się strzałem w dziesiątkę. Strumień powietrza dokładnie i równomiernie osuszy powierzchnię, dzięki czemu zyskamy pewność solidnie wykonanej pracy bez nadmiernego wydatku, związanego z przyjazdem ekipy powstał dzięki współpracy z firmą od osuszania M&M-BUD.
Zalanie to tylko jedno ze zdarzeń, które może spotkać właściciela nieruchomości. Na takie okoliczności, bardziej odpowiedzialni właściciele, zabezpieczają się wykupieniem ubezpieczenia swoich domów i mieszkań. Niestety, często oprócz stresu związanego z likwidacją skutków zdarzenia, muszą mierzyć się ze swoim ubezpieczycielem. Odszkodowania za szkody na nieruchomościach, podobnie jak w przypadku szkód komunikacyjnych, są zaniżane. Ustalanie wysokości należnej wypłaty od firmy ubezpieczeniowej wymaga od poszkodowanego znajomości rynku budowlano – remontowego. Dowiedz się: Jak uzyskać wysokie odszkodowanie za zalanie mieszkania? Oto kilka sztuczek towarzystw ubezpieczeniowych, które stosują żeby zaniżyć należne Tobie odszkodowanie. Zaniżone stawki za roboczogodzinę 2022 Żaden większy remont nie obejdzie się bez fachowca. Wysokość wynagrodzenia zależy nie tylko od rodzaju wykonywanych prac, ale też od lokalizacji nieruchomości. Towarzystwa powinny uwzględniać różnicę cen usług różnych fachowców i stosować stawki zgodne z warunkami rynkowymi. Często zamiast tego stosowana jest natomiast minimalna stawka godzinowa. Zalane mieszkanie? Uzyskaj bezpłatną analizę kosztorysu budowlanego! Nie bez znaczenia dla ceny prac remontowych ma właśnie lokalizacja. To gdzie znajduje się mieszkanie, ma wręcz ogromne znaczenie. Zupełnie inne stawki za tego rodzaju usługi są w Warszawie, Białymstoku, czy na Dolnym Śląsku. Powodem tego są różne średnie możliwości finansowe mieszkańców różnych regionów kraju. To z kolei wynika z poziomu rozwoju ekonomicznego, czy stopy bezrobocia. Na cenę usługi remontowej wpływ ma również standard wykończenia mieszkania. Chodzi tutaj o jakość i specyfikę wybranych materiałów oraz trudność wykonania prac. Ubezpieczyciele całkowicie pomijają koszty za niestandardowe czynności np. malowanie ścian techniką dekoracyjną. To, ile kosztuje robocizna zależy również od metrażu mieszkania oraz rodzaju budownictwa. Inne stawki fachowiec zaproponuje za remont niewielkiego mieszkania w standardowym bloku, a inne w przypadku apartamentu w kamienicy. Wyższe ceny usług mogą mieć też profesjonalne ekipy remontowe z większych miast, w porównaniu do dopiero startującej niewielkiej firmy z mniejszej miejscowości. Przykładowo, za malowanie ścian i sufitów stawki fachowców za 1 m2 mogą być dosyć zbliżone od 13,53–18,27 zł. Większe rozbieżności cenowe notuje się za usługę układania paneli podłogowych: 28,00–38,41 zł/m², czy położenie gładzi gipsowej - 31,20–41,60 zł/m². Nie uwzględnianie niezbędnych prac Żeby usunąć skutki zalania nie wystarczy położyć nowe panele i odmalować ściany. Zanim ekipa remontowa będzie mogła w ogóle zabrać się za tę część remontu będzie musiała wysuszyć ściany, możliwe że skuć i położyć nowy tynk, zdemontować zalane panele i posprzątać po swoich pracach. Nie można też zapominać o konieczności odgrzybiania ścian. To generuje kolejne koszty. Sam zakup odpowiednich środków chemicznych może wynieść kilkaset złotych. Naturalnie, pomocne jest osuszanie ścian, ale to niestety nie wyeliminuje do końca problemu pleśni czy grzyba, który pojawił się po zalaniu. Dodatkowo po zalaniu mieszkania rekomenduje się sprawdzić całą instalację elektryczną. Powinno to być wykonane przez elektryka z odpowiednimi uprawnieniami. To także dodatkowy koszt, który rzadko pojawia się w kosztorysach przedstawionych przez towarzystwa ubezpieczeniowe. Nierzadko w wycenie ubezpieczyciela brakuje uwzględnienia kosztu demontażu zniszczonych w wyniku zalania paneli oraz ich utylizacji. Faktura wystawiona przez firmę remontową właścicielowi nieruchomości na pewno uwzględni wszystkie te punkty. Co innego, kosztorys towarzystwa ubezpieczeniowego – tutaj rzadko kiedy zakres takich prac jest przez nich uwzględniony w sporządzonej wycenie. Stosowanie materiałów budowlanych gorszej jakości Zniszczeniu uległa drewniana podłoga, ściana wymaga natychmiastowego odmalowania? W kosztorysie przedstawionym przez zakład ubezpieczeń pojawić się mogą zwykłe panele i najtańsza farba. Czasami różnica w cenach samych materiałów może sięgać kilkuset procent! Miałeś szkodę na nieruchomości? Bezpłatnie zweryfikuj kosztorys budowlany. Odmowa wypłaty odszkodowania W skrajnych przypadkach zdarza się, że towarzystwo ubezpieczeniowe odmawia wypłaty odszkodowania w ogóle zostawiając poszkodowanego bez żadnych środków do likwidacji szkody. Sprawy tego typu są skomplikowane i w wielu wypadkach właścicielom zniszczonych nieruchomości pozostaje tylko skierowanie sprawy do sądu. Na tym etapie, z powodu obawy przed kosztami i przegraniem sprawy, wiele osób się poddaje. Przeczytaj: Odwołanie od decyzji ubezpieczyciela zalanie mieszkania Są również takie sytuacje, w których ubezpieczyciel ma prawo odmówić wypłaty świadczeń. Chodzi tutaj o tzw. wyłączenia odpowiedzialności, które znajdują się w Ogólnych Warunkach Ubezpieczenia. Warto się z nimi zapoznać zanim wykupisz ubezpieczenie mieszkania. Najczęstsze odmowy wypłaty odszkodowania za szkody na nieruchomości: zły stan techniczny budynku, np. powodem zalania mieszkania były nieszczelne okna;bezsprzeczne zaniedbanie ze strony właściciela nieruchomości, np. do zalania doszło w wyniku pozostawienia otwartego okna;brak odpowiednich zabezpieczeń;szkoda jest wynikiem działania mieszkańca nieruchomości będącego pod wpływem środków odurzających;niedoubezpieczenie nieruchomości - w trakcie zawierania polisy mieszkaniowej została źle oszacowana wartość nieruchomości lub doszło do celowego zaniżenia wartości nieruchomości (np. aby uzyskać niższą cenę za polisę);szkoda powstała w okresie karencji, np. ubezpieczenie od skutków powodzi nie działa przez 30 dni od dnia zakupu polisy. W takich przypadkach pomimo, że masz wykupione ubezpieczenie domu czy mieszkania, nie otrzymasz odszkodowania. Sąsiad zalał Ci mieszkanie? Należne pieniądze możesz otrzymać z jego polisy. Oczywiście, jeśli sprawca posiada ubezpieczenie OC w życiu prywatnym. Co zrobić, gdy odszkodowanie jest zaniżone? Każde, także Twoje odszkodowanie za zalanie mieszkania może być zaniżone. Dlatego każdą sprawę warto przeanalizować, szczególnie jeśli sama analiza realizowana jest przez specjalistę z wieloletnim stażem i doświadczeniem z pracą z ubezpieczalniami. Żeby móc skorzystać z takiej analizy wystarczy przesłać do nas decyzję towarzystwa, polisę ubezpieczeniową, kosztorys i zdjęcia. Nasi specjaliści przeliczą kosztorys i jeśli będzie zaniżenie, zaproponują możliwe najwyższą dopłatę do odszkodowania. Za analizę Twojej sprawy nie pobieramy żadnych opłat. Pamiętaj, aby przesłać do nas niezbędną dokumentację jak najszybciej. Podobnie jak w przypadku zgłoszenia szkody, im szybciej dopełnisz formalności, tym szybciej na Twoje konto bankowe wpłyną należne pieniądze. Nie zwlekaj - z upływem czasu Twoje roszczenie może ulec przedawnieniu. Podsumowanie: Odszkodowania za szkodę na nieruchomości często są zaniżone. Ubezpieczyciele stosują różnego rodzaju sztuczki, aby wypłacić jak najmniej właścicielowi zalanego na kosztorysach pojawiają się zaniżone stawki za roboczogodziny. W niektórych sytuacjach towarzystwo ubezpieczeniowe ma prawo odmówić wypłaty odszkodowania. Przeczytaj OWU zanim wykupisz ubezpieczenie mieszkania. W przypadku zaniżonego odszkodowania możesz skorzystać z oferty dopłaty do odszkodowania.
Osuszanie po zalaniu – naturalną konsekwencją zalania są zawilgocone ściany i podłogi, w których z biegiem czasu może dochodzić do degradacji, rozwoju pleśni i grzybów, pękania farb i tynków, a to tylko przysłowiowy „czubek góry lodowej”. Dlatego ważne jest, aby niezwłocznie przystąpić do osuszania budynku. Co robić po zalaniu mieszkania? Czy warto się ubezpieczać? Szczegóły Opublikowano: 24 listopada 2021 Zalanie mieszkania może być spowodowane awarią instalacji wodnej u sąsiada jak i u nas samych. W wyniku zalania zawilgoceniu ulegają ściany, sufity, posadzki a czasami warstwy izolacyjne pod posadzką (np. styropian). Zawilgocone miejsca szybko stają się miejscem do rozwoju głównie grzybów pleśniowych szkodliwych dla naszego zdrowia. Musimy jak najszybciej skontaktować się z firmą, która kompleksowo wykona usługę osuszania, abyśmy nie doprowadzili do dalszej degradacji. W przypadku, gdy mamy ubezpieczenie, nie musimy martwić się o pokrycie kosztów. Jednymi słowy śpimy spokojnie. Wielkość szkód po zalaniu mieszkania zależy od stopnia zalania. Powinniśmy skontaktować się z firmą STANKAR, która przyjedzie na miejsce i przygotuje opinię wraz z kosztorysem dla Ubezpieczyciela. Skorzystanie z usług pozwala nie tylko skutecznie pozbyć się nadmiaru wilgoci, ale też uniknąć pojawienia się przykrych konsekwencji w postaci różnych zagrożeń mikrobiologicznych. Wszystkie prace wykonywane są przy użyciu sprzętu renomowanych firm, co zdecydowanie przyspiesza cały proces osuszania ścian oraz sufitów. Całość usługi może zostać rozliczona bezgotówkowo na zasadzie przekazania cesji, która zobowiązuje towarzystwo ubezpieczeniowe do uregulowania kosztów związanych z osuszaniem na rzecz naszej firmy. Czy warto się ubezpieczać?Nie tylko warto się ubezpieczać, ale nawet trzeba, ponieważ koszty samego osuszania (nie wliczając uszkodzenia tego co znajduje się w środku) mogą być bardzo duże. Może się zdarzyć, że np. sąsiad, który nas zalał, nie posiada polisy, zawsze możemy szkodę zgłosić ze swojego ubezpieczenia, a w dalszych krokach ubezpieczyciel na zasadzie regresu będzie te pieniądze odzyskiwał od sprawcy. Ubezpieczenie dziś to podstawa, bo nigdy nie wiemy, co się wydarzy. Liczenie na to, że my nie zalejemy nikogo, bo mieszkamy np. na parterze, a jeśli zdarzy się tego typu problem u sąsiada, to on nam to wszystko pokryje, jest bardzo ryzykowne. Warto ubezpieczając mieszkanie czy dom wybrać opcję z lokalizacją i naprawą wycieku. W przypadku, gdy mamy wyciek, a nie możemy go zlokalizować, taka usługa jest również pokrywana z polisy. . 123 299 204 51 82 73 327 287kosztorys remontu mieszkania po zalaniu
